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79SCPI analysées

15.27%Meilleur rendement 2025

70.8 Md€Capitalisation renseignée

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Rendement min. (2025)

2% → 10% 2.0%

Zone géographique

Type de SCPI

Gérant

SCPI

Rendement 2025

TRI

TOF

Frais souscr. TTC (%)

Nature

Capitalisation

Score

Wemo One

Diversifiée · Europe · Wemo REIM

15.27%

Objectif 7,5%

100%

12%

Européenne

121,9 M€

Reason

Diversifiée internationale · International · MNK Partners

12.90%

Objectif 7%

100%

12%

Internationale

40,2 M€

Iroko Atlas

Diversifiée internationale · International · Iroko

9.40%

8.7%

99,93%

Internationale

120 M€

MomenTime

Diversifiée internationale · International · Arkéa REIM

9.25%

PGA cible 6%

12%

Internationale

45,1 M€

Sofidynamic

Diversifiée · Europe · Sofidy

9.04%

PGA 14,04%

N/D

2,40%

Européenne

0,45 Md€

Comète

Diversifiée internationale · International · Alderan

9.00%

6,50% objectif TRI 10 ans

99,5%

10%

Internationale

652 M€

EDR Europa

Diversifiée · Europe · Edmond de Rothschild

8.75%

8.2%

98%

10%

Européenne

0,35 Md€

Transitions Europe

Diversifiée · Europe · Arkéa REIM

8.60%

PGA cible 6%

12%

Européenne

1,25 Md€

N/D

Epsicap Nano

Diversifiée ISR · Europe · Epsicap REIM

8,27% PGA

Objectif 6,5%

99,30%

Européenne

201,7 M€

Epsicap Explore

Diversifiée · Europe · Epsicap REIM

Objectif 2026 >7%

Objectif 7,5%

98,36%

Européenne

33,7 M€

N/D

Elevation Tertiom

Diversifiée · N/D · Elevation

8.25%

7.8%

98%

9.5%

N/D

0,3 Md€

Eden

Diversifiée · Europe · Advenis REIM

8.00%

7.5%

98.5%

11%

Européenne

0,4 Md€

Remake Live

Diversifiée · Europe · Remake Asset Management

7.79%

7.3%

95%

Européenne

1,1 Md€

CORUM USA

Diversifiée internationale · International · CORUM Asset Management

7,70%

Objectif 4,50% sur 10 ans

100%

12%

Internationale

65 M€

Darwin RE01

Diversifiée ISR · Europe · Darwin Invest

7.54%

Objectif 6,5%

100%

9,60%

Européenne

11,6 M€

Iroko Zen

Logistique · Europe · Iroko

7.14%

6.8%

100%

Européenne

1,0 Md€

NCap Continent

Diversifiée européenne ISR · Europe · Norma Capital

7.10%

N/D

100%

12%

Européenne

64,6 M€

N/D

Upêka

Diversifiée ISR · Europe · Axipit Real Estate Partners

8,71% PGA

7,26% origine

100%

Européenne

41,69 M€

Epsilon 360

Diversifiée · Europe · Epsicap REIM

6.80%

6.5%

95%

Européenne

0,45 Md€

Corum Convictions

Diversifiée · Europe · CORUM Asset Management

6.80%

6.4%

99%

11.96%

Européenne

1,8 Md€

Épargne Pierre Europe

Immobilier d’entreprise Europe · Europe · Atland Voisin

6,75%

5,50% cible 10 ans

100%

12%

Européenne

559,6 M€

Alta Convictions

Diversifiée · Europe · Altarea

6.57%

6.3%

96%

10%

Européenne

0,8 Md€

Cristal Life

Diversifiée · Europe · Inter Gestion REIM

6,54%

6,55%

95,57%

12%

Européenne

387,43 M€

N/D

CORUM Origin

Diversifiée · Europe · CORUM Asset Management

6,50%

6,94% depuis la création

96,23%

11,96%

Européenne

3,794 Md€

Logipierre

Logistique · Europe · Divers

6.40%

6.2%

98%

10%

Européenne

0,95 Md€

Immo Placement

Bureaux / immobilier d’entreprise régional · France · Atland Voisin

6,23%

5,48% sur 10 ans

92,92%

10,80%

Française

298 310 350 €

Logistique / Industriel · Europe · Theoreim

6,21%

5% cible 10 ans

100%

12%

Européenne

234,2 M€

Cœur de Régions

Diversifiée · France · Sogenial

6.20%

6.0%

98%

10%

Française

0,65 Md€

PFO / PERIAL Opportunités Europe

Diversifiée · Europe · PERIAL Asset Management

6,10%

7,32%

91,3%

11,4%

Européenne

788 M€

Novapierre Allemagne

Commerce · Europe · Novapierre

6.10%

5.9%

98%

12%

Européenne

0,85 Md€

Épargne Pierre Sophia

Santé / sciences de la vie · Europe · Atland Voisin

6,00%

5,75% cible 10 ans non garanti

100%

12%

Européenne

21 135 620 €

Santé & Education

Santé · Europe · Divers

5.90%

5.7%

97%

Européenne

1,3 Md€

Interpierre France

Diversifiée · France · Interpierre

5.80%

5.6%

96%

11%

Française

0,6 Md€

CORUM Eurion

Diversifiée ISR · Europe · CORUM Asset Management

5,73%

6,50% depuis la création

99,91%

12%

Européenne

1,477 Md€

NCap Régions

Diversifiée ISR · France · Norma Capital

5.72%

6.13%

91,7%

12%

Française

1 084 M€

LF Opportunité Immo

Logistique · Europe · La Française REM

5,68 %

N/D

95,0%

10,80%

Européenne

313,06 M€

N/D

Novaxia NEO

Diversifiée ISR · Europe · Novaxia Investissement

5,50%

6,94% sur 5 ans

90,6%

Européenne

428 M€

N/D

LF Croissance & Territoires

Diversifiée · France · La Française REM

5,50 %

N/D

87,1%

10,80%

Française

114,93 M€

N/D

Activimmo

Logistique · Europe · Alderan

5,49%

5,00% objectif TRI 10 ans

92,6%

10,60%

Européenne

1,4 Md€

Primopierre

Bureaux · Europe · Praemia REIM

5.40%

5.3%

95%

12%

Européenne

2,1 Md€

Patrimmo Commerce

Commerce · Europe · Praemia REIM

5.30%

5.1%

94%

10%

Européenne

1,4 Md€

CORUM XL

Diversifiée internationale · Europe · CORUM Asset Management

5,30%

5,77% depuis la création

95,02%

12%

Internationale

2,139 Md€

Épargne Pierre

Immobilier d’entreprise diversifié · France · Atland Voisin

5,28%

5,03% sur 10 ans

94,45%

12%

Française

2 803 453 952 €

Accès Valeur Pierre

Bureaux · N/D · BNP Paribas REIM

5.20%

5.4%

96%

12%

N/D

1,83 Md€

Altixia Cadence XII

Diversifiée · Europe · Altixia REIM

5,15%

3,75% sur 5 ans

92,5%

10,8%

Européenne

190,36 M€

Bureaux Paris

Bureaux · France · Divers

5.10%

5.0%

93%

12%

Française

2,8 Md€

Cristal Rente

Diversifiée · Europe · Inter Gestion REIM

5.10%

5.2%

97%

11%

Européenne

1,1 Md€

LF Avenir Santé

Santé · France · La Française REM

5,08 %

≈5,00% depuis création

100,0%

10,80%

Européenne

274,86 M€

Immorente

Diversifiée · Europe · Sofidy

5.00%

9,33% origine

91,2%

12%

Européenne

4,4 Mds €

MyShareSCPI

Diversifiée · N/D · MyShareCompany

5,00%

4,12%

95,86%

N/D

422,6 M€

N/D

Épargne Foncière

Bureaux · France · La Française REM

4,86 %

-0,80%

88,7%

9,00%

Européenne

4,14 Md€

Selectipierre 2

Bureaux · France · Fiducial

4.80%

5.1%

94%

12%

Française

1,5 Md€

PERIAL Grand Paris

Bureaux · France · PERIAL Asset Management

4,80%

9,43%

85,8%

11,4%

Française

1,1 Mds €

LF Grand Paris Patrimoine

Bureaux · France · La Française REM

4,66 %

N/D

88,1%

9,60%

Française

1,07 Md€

N/D

PERIAL O₂ / PFO₂

Bureaux · Europe · PERIAL Asset Management

4,65%

4,40%

87,9%

10,2%

Européenne

2,4 Mds €

LF Europimmo

Bureaux · Europe · La Française REM

4,63 %

N/D

95,3%

9,60%

Européenne

812,93 M€

N/D

NCap Éducation Santé

Santé / Éducation ISR · Europe · Norma Capital

4.52%

3.27%

95,3%

12%

Européenne

114,5 M€

N/D

Crédit Mutuel Pierre 1

Bureaux · Europe · La Française REM

4.49%

-2,74% (5 ans)

82,3%

9,60%

Européenne

800,35 M€

Efimmo 1

Bureaux · Europe · Sofidy

4,44%

8,61% origine

87,09%

12%

Européenne

1,7 Md€

Sélectinvest 1

Bureaux · France · La Française REM

4,44 %

N/D

84,1%

7,50%

Européenne

1,24 Md€

N/D

Kyaneos Pierre

Résidentiel · France · Kyaneos AM

4,35%

4,30% sur 5 ans

89,6%

11%

Française

440 M€

PERIAL Hospitalité Europe

Santé / Hôtellerie · Europe · PERIAL Asset Management

4,11%

4,50% cible 10 ans

99,3%

10,2%

Européenne

333 M€

LF Les Grands Palais

Diversifiée · France · La Française REM

0,50 %

N/D

Française

5,59 M€

N/D

Rivoli Avenir Patrimoine

Bureaux · N/D · Amundi Immobilier

N/D

88,78% au 30/09/2024

≈7,99% calculé prix/retrait

N/D

3,233 Md€ au 30/09/2024

N/D

Urban Coeur Commerce

Commerce · N/D · Urban Premium

N/D

>90 M€

N/D

Eurovalys

Bureaux ISR · Europe · Advenis REIM

4.98%

4.14%

90,10%

11,4%

Européenne

950,98 M€

N/D

LF Grand Paris Habitation