Comparateur SCPI intelligent

Comparez les SCPI avec méthode.

Analysez les rendements 2025, TRI, TOF, frais et stratégies géographiques des principales SCPI européennes et françaises. Un outil proposé par Toniram.com

Simuler mon portefeuille Conseils personnalisés →

79SCPI analysées

15.27%Meilleur rendement 2025

70 800 M€Capitalisation renseignée

GratuitAccès illimité

Filtrer les SCPI

Rechercher une SCPI

Rendement min. (2025)

0% 0.0%

Zone géographique

Type de SCPI

Gérant

SCPI

Rendement 2025

TRI

TOF

Frais souscr. TTC (%)

Nature

Capitalisation

Score

GMA Essentialis

Commerces alimentaires · Europe · Greenman Arth

4.00%

N/D

99,69%

12%

Européenne

45 M€

N/D

Wemo One

Diversifiée · Europe · Wemo REIM

15.27%

Objectif 7,5%

100%

12%

Européenne

121,9 M€

Reason

Diversifiée internationale · International · MNK Partners

12.90%

Objectif 7%

100%

12%

Internationale

40,2 M€

Iroko Atlas

Diversifiée internationale · International · Iroko

9.40%

8.7%

99,93%

Internationale

120 M€

MomenTime

Diversifiée internationale · International · Arkéa REIM

9.25%

PGA cible 6%

12%

Internationale

45,1 M€

Sofidynamic

Diversifiée · Europe · Sofidy

9.04%

PGA 14,04%

N/D

2,40%

Européenne

450 M€

Comète

Diversifiée internationale · International · Alderan

9.00%

6,50% objectif TRI 10 ans

99,5%

10%

Internationale

652 M€

EDR Europa

Diversifiée · Europe · Edmond de Rothschild

8.75%

8.2%

98%

10%

Européenne

350 M€

Transitions Europe

Diversifiée · Europe · Arkéa REIM

8.60%

PGA cible 6%

12%

Européenne

1 250 M€

N/D

Epsicap Nano

Diversifiée ISR · Europe · Epsicap REIM

8,27% PGA

Objectif 6,5%

99,30%

Européenne

201,7 M€

Epsicap Explore

Diversifiée · Europe · Epsicap REIM

Objectif 2026 >7%

Objectif 7,5%

98,36%

Européenne

33,7 M€

N/D

Elevation Tertiom

Diversifiée · N/D · Elevation

8.25%

7.8%

98%

9.5%

N/D

300 M€

Eden

Diversifiée · Europe · Advenis REIM

8.00%

7.5%

98.5%

11%

Européenne

400 M€

Remake Live

Diversifiée · Europe · Remake Asset Management

7.79%

7.3%

95%

Européenne

1 100 M€

CORUM USA

Diversifiée internationale · International · CORUM Asset Management

7,70%

Objectif 4,50% sur 10 ans

100%

12%

Internationale

65 M€

Darwin RE01

Diversifiée ISR · Europe · Darwin Invest

7.54%

Objectif 6,5%

100%

9,60%

Européenne

11,6 M€

Iroko Zen

Logistique · Europe · Iroko

7.14%

6.8%

100%

Européenne

1 000 M€

NCap Continent

Diversifiée européenne ISR · Europe · Norma Capital

7.10%

N/D

100%

12%

Européenne

64,6 M€

N/D

Upêka

Diversifiée ISR · Europe · Axipit Real Estate Partners

8,71% PGA

7,26% origine

100%

Européenne

41,69 M€

Epsilon 360

Diversifiée · Europe · Epsicap REIM

6.80%

6.5%

95%

Européenne

450 M€

Corum Convictions

Diversifiée · Europe · CORUM Asset Management

6.80%

6.4%

99%

11.96%

Européenne

1 800 M€

Épargne Pierre Europe

Immobilier d'entreprise Europe · Europe · Atland Voisin

6,75%

5,50% cible 10 ans

100%

12%

Européenne

559,6 M€

Alta Convictions

Diversifiée · Europe · Altarea

6.57%

6.3%

96%

10%

Européenne

800 M€

Cristal Life

Diversifiée · Europe · Inter Gestion REIM

6,54%

6,55%

95,57%

12%

Européenne

387,43 M€

N/D

CORUM Origin

Diversifiée · Europe · CORUM Asset Management

6,50%

6,94% depuis la création

96,23%

11,96%

Européenne

3 794 M€

Logipierre

Logistique · Europe · Divers

6.40%

6.2%

98%

10%

Européenne

950 M€

Immo Placement

Bureaux / immobilier d'entreprise régional · France · Atland Voisin

6,23%

5,48% sur 10 ans

92,92%

10,80%

Française

298,3 M€

Logistique / Industriel · Europe · Theoreim

6,21%

5% cible 10 ans

100%

12%

Européenne

234,2 M€

Cœur de Régions

Diversifiée · France · Sogenial

6.20%

6.0%

98%

10%

Française

650 M€

PFO / PERIAL Opportunités Europe

Diversifiée · Europe · PERIAL Asset Management

6,10%

7,32%

91,3%

11,4%

Européenne

788 M€

Novapierre Allemagne

Commerce · Europe · Novapierre

6.10%

5.9%

98%

12%

Européenne

850 M€

Épargne Pierre Sophia

Santé / sciences de la vie · Europe · Atland Voisin

6,00%

5,75% cible 10 ans non garanti

100%

12%

Européenne

21,1 M€

Santé & Education

Santé · Europe · Divers

5.90%

5.7%

97%

Européenne

1 300 M€

Interpierre France

Diversifiée · France · Interpierre

5.80%

5.6%

96%

11%

Française

600 M€

CORUM Eurion

Diversifiée ISR · Europe · CORUM Asset Management

5,73%

6,50% depuis la création

99,91%

12%

Européenne

1 477 M€

NCap Régions

Diversifiée ISR · France · Norma Capital

5.72%

6.13%

91,7%

12%

Française

1 084 M€

LF Opportunité Immo

Logistique · Europe · La Française REM

5,68 %

N/D

95,0%

10,80%

Européenne

313,06 M€

N/D

Novaxia NEO

Diversifiée ISR · Europe · Novaxia Investissement

5,50%

6,94% sur 5 ans

90,6%

Européenne

428 M€

N/D

LF Croissance & Territoires

Diversifiée · France · La Française REM

5,50 %

N/D

87,1%

10,80%

Française

114,93 M€

N/D

Activimmo

Logistique · Europe · Alderan

5,49%

5,00% objectif TRI 10 ans

92,6%

10,60%

Européenne

1 400 M€

Primopierre

Bureaux · Europe · Praemia REIM

5.40%

5.3%

95%

12%

Européenne

2 100 M€

Patrimmo Commerce

Commerce · Europe · Praemia REIM

5.30%

5.1%

94%

10%

Européenne

1 400 M€

CORUM XL

Diversifiée internationale · Europe · CORUM Asset Management

5,30%

5,77% depuis la création

95,02%

12%

Internationale

2 139 M€

Épargne Pierre

Immobilier d'entreprise diversifié · France · Atland Voisin

5,28%

5,03% sur 10 ans

94,45%

12%

Française

2 803,5 M€

Accès Valeur Pierre

Bureaux · N/D · BNP Paribas REIM

5.20%

5.4%

96%

12%

N/D

1 830 M€

Altixia Cadence XII

Diversifiée · Europe · Altixia REIM

5,15%

3,75% sur 5 ans

92,5%

10,8%

Européenne

190,36 M€

Bureaux Paris

Bureaux · France · Divers

5.10%

5.0%

93%

12%

Française

2 800 M€

Cristal Rente

Diversifiée · Europe · Inter Gestion REIM

5.10%

5.2%

97%

11%

Européenne

1 100 M€

LF Avenir Santé

Santé · France · La Française REM

5,08 %

≈5,00% depuis création

100,0%

10,80%

Européenne

274,86 M€

Immorente

Diversifiée · Europe · Sofidy

5.00%

9,33% origine

91,2%

12%

Européenne

4 400 M€

MyShareSCPI

Diversifiée · N/D · MyShareCompany

5,00%

4,12%

95,86%

N/D

422,6 M€

N/D

Épargne Foncière

Bureaux · France · La Française REM

4,86 %

-0,80%

88,7%

9,00%

Européenne

4 140 M€

Selectipierre 2

Bureaux · France · Fiducial

4.80%

5.1%

94%

12%

Française

1 500 M€

PERIAL Grand Paris

Bureaux · France · PERIAL Asset Management

4,80%

9,43%

85,8%

11,4%

Française

1 100 M€

LF Grand Paris Patrimoine

Bureaux · France · La Française REM

4,66 %

N/D

88,1%

9,60%

Française

1 070 M€

N/D

PERIAL O₂ / PFO₂

Bureaux · Europe · PERIAL Asset Management

4,65%

4,40%

87,9%

10,2%

Européenne

2 400 M€

LF Europimmo

Bureaux · Europe · La Française REM

4,63 %

N/D

95,3%

9,60%

Européenne

812,93 M€

N/D

NCap Éducation Santé

Santé / Éducation ISR · Europe · Norma Capital

4.52%

3.27%

95,3%

12%

Européenne

114,5 M€

N/D

Crédit Mutuel Pierre 1

Bureaux · Europe · La Française REM

4.49%

-2,74% (5 ans)

82,3%

9,60%

Européenne

800,35 M€

Efimmo 1

Bureaux · Europe · Sofidy

4,44%

8,61% origine

87,09%

12%

Européenne

1 700 M€

Sélectinvest 1

Bureaux · France · La Française REM

4,44 %

N/D

84,1%

7,50%

Européenne

1 240 M€

N/D

Kyaneos Pierre

Résidentiel · France · Kyaneos AM

4,35%

4,30% sur 5 ans

89,6%

11%

Française

440 M€

PERIAL Hospitalité Europe

Santé / Hôtellerie · Europe · PERIAL Asset Management

4,11%

4,50% cible 10 ans

99,3%

10,2%

Européenne

333 M€

LF Les Grands Palais

Diversifiée · France · La Française REM

0,50 %

N/D

Française

5,59 M€

N/D

Rivoli Avenir Patrimoine

Bureaux · N/D · Amundi Immobilier

N/D

88,78% au 30/09/2024

≈7,99% calculé prix/retrait

N/D

3 233 M€ au 30/09/2024

N/D

Urban Coeur Commerce

Commerce · N/D · Urban Premium

N/D

>90 M€

N/D

Eurovalys

Bureaux ISR · Europe · Advenis REIM

4.98%

4.14%

90,10%

11,4%

Européenne

950,98 M€

N/D

LF Grand Paris Habitation