- Un label public, attribué après audit par un organisme certificateur.
- Une démarche sur les immeubles : énergie, confort des occupants, travaux.
- Pas une garantie : capital, revenus et revente restent non garantis.
- Analyserénergie, usages, état de chaque immeuble
- Améliorertravaux, suivi des consommations, dialogue avec les locataires
- Rendre compteindicateurs publiés chaque année
Ce qu’il faut chercher dans les documents
- Des objectifs chiffrés : consommation d’énergie, émissions, travaux prévus.
- Des exemples d’immeubles améliorés, pas seulement des principes généraux.
- Un suivi d’une année sur l’autre avec les mêmes indicateurs.
Comment l’intégrer à votre choix
Le label s’ajoute aux critères habituels (taux, occupation, frais, taille), il ne les remplace pas. Dans le comparateur, les SCPI labellisées sont signalées par la mention ISR et peuvent être filtrées depuis la page d’accueil.
Questions fréquentes
Une SCPI ISR rapporte-t-elle moins ?
Pas par nature. Les travaux d’amélioration ont un coût, mais peuvent aussi rendre les immeubles plus faciles à louer. Il faut comparer SCPI par SCPI.
Quelle différence avec « article 8 » ou « article 9 » ?
Ce sont des catégories du règlement européen SFDR, qui classent les fonds selon leur prise en compte de la durabilité. Le label ISR est un label français distinct.
Le label peut-il être retiré ?
Oui. Il est attribué pour une durée limitée et fait l’objet de contrôles de suivi.
À lire aussi : comment choisir une SCPI.
Page pédagogique, non personnalisée. Investir en SCPI comporte un risque de perte en capital ; les revenus ne sont pas garantis et la liquidité est limitée. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.