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Retrouvez les articles Toniram pour suivre la collecte, les tendances de rendement, les sujets de liquidité, la fiscalité et les évolutions qui peuvent compter dans une allocation SCPI.
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Chaque article est une lecture pédagogique, non personnalisée. Les données doivent toujours être croisées avec les documents officiels et votre situation.
Baisses de prix de part : six SCPI de bureaux ont ajusté cet été
Six SCPI ont abaissé leur prix de souscription depuis le 1er juillet 2026, dans une fourchette allant de -10,4 % à -16,8 %. Amundi Immobilier a clos la série le 28 août en ajustant ses trois…
SCPI de commerces : la vacance bat un record, la performance tient
La vacance commerciale française a atteint 11,6 % en 2025, un record, en hausse pour la troisième année consécutive. Sur le même exercice, les SCPI à prépondérance commerces ont pourtant affiché une performance globale de +4,1…
Avis Épargne Pierre : le virage vers l’hôtellerie et la santé
Épargne Pierre est une SCPI française d'immobilier d'entreprise de 2,8 milliards d'euros, l'une des plus importantes du marché. Ses dernières acquisitions — un portefeuille d'hôtels B&B, sept actifs de santé — montrent qu'elle est en train…
Avis Transitions Europe : 1,25 Md€ collectés, et maintenant ?
Transitions Europe a franchi 1,25 milliard d'euros de capitalisation au premier trimestre 2026. Cette croissance rapide est sa force et son principal point de vigilance : il faut désormais investir cette collecte au même niveau de…
Avis Remake Live : la SCPI qui a relevé son objectif de rendement
Pendant que plusieurs sociétés de gestion revoyaient leurs objectifs à la baisse, Remake Asset Management a fait l'inverse en 2025 : elle a relevé son objectif de TRI de 6 % à 7 %. Les acquisitions…
Avis Iroko Zen : un objectif de distribution ramené à 5,5 %
Iroko Zen a distribué 7,14 % en 2025. Lors de son assemblée générale d'avril 2026, la société de gestion a fixé un objectif de distribution à 5,5 %. Ce n'est pas un détail de communication :…
Avis Wemo One : pourquoi 15,27 % ne se projette pas sur dix ans
Wemo One affiche le taux de distribution le plus élevé du marché : 15,27 % en 2025. Les immeubles qu'elle achète, eux, rapportent entre 7,5 % et 8,6 %. Comprendre cet écart est la première chose…
Avis CORUM Origin : ce que ses acquisitions révèlent de sa gestion
En septembre 2025, CORUM Origin a acheté un immeuble de bureaux à Courbevoie. C'était sa première acquisition en Île-de-France depuis 2018. Regarder ce que cette SCPI achète, et à quel moment elle l'achète, en dit plus…
SCPI hôtellerie : le segment qui performe et que personne ne souscrit
Les SCPI hôtels, tourisme et loisirs ont dégagé une performance globale de +5,1 % en 2025, la troisième du marché, quand la moyenne s'établit à +1,46 %. Elles ont pourtant capté moins de 1 % de…
Neuf SCPI ont fermé leur capital : ce que ça change pour les associés
Depuis 2025, neuf SCPI historiques ont abandonné le capital variable pour basculer en capital fixe — dont huit depuis janvier 2026. Pour leurs associés, les règles de sortie changent du tout au tout, et les premières…
SCPI au 1er semestre 2026 : la collecte résiste, les acomptes s’ajustent
L'ASPIM et l'IEIF ont publié le 5 août 2026 les statistiques du premier semestre : la collecte des SCPI progresse de 2,6 % sur un an, à 2,7 milliards d'euros. Mais 53 % des fonds ont…
Iroko Zen relève son prix de part à 205 €
Troisième hausse consécutive au 1er août 2026. La part conserve une décote de 4,31 % sur sa valeur de reconstitution, et les frais de sortie anticipée évoluent au 1er septembre.
SCPI VOLT EUROPE : immobilier et énergie solaire
La première SCPI dédiée à l’immobilier producteur d’énergie solaire : le loyer immobilier est complété par la valorisation de l’énergie produite sur les toitures, sur des actifs essentiels en Europe du Sud.
Collecte SCPI T1 2026 : 10 SCPI concentrent 68,5 % du marché
À partir du cahier T1 2026 des fonds immobiliers grand public, Toniram décrypte une collecte très concentrée, portée par quelques véhicules récents, souvent européens ou à positionnement plus offensif.
Lire l’article →Tendances SCPI 2026 : Europe, fiscalité, crédit et liquidité
Pourquoi les SCPI européennes attirent davantage, pourquoi le crédit crée moins d’effet de levier, et pourquoi les frais à 0 % comme la liquidité doivent être lus avec prudence.
Une lecture utile avant d’investir
Le blog complète le guide SCPI complet, le guide des frais, la page risques SCPI et le lexique SCPI. L’objectif est simple : aider à lire le marché avec plus de recul, sans réduire une SCPI à son rendement affiché.
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