Qui édite ce site
Toniram est un cabinet de conseil en gestion de patrimoine. Il accompagne ses clients sur leurs placements, leur fiscalité et la préparation de leur retraite. Les SCPI font partie des solutions étudiées, parmi d’autres.
Le site scpi.toniram.com est né d’un constat simple : les chiffres des SCPI sont publics, mais dispersés dans des dizaines de bulletins et de documents réglementaires, rarement présentés de la même façon. Le comparateur les rassemble, les met au même format et les rend lisibles pour tous.
Adresse : 52 rue de Strasbourg, 71100 Chalon-sur-Saône. Le site institutionnel du cabinet est toniram.com, où sont présentés l’accompagnement patrimonial, l’assurance-vie et le plan d’épargne retraite.
Nos statuts réglementaires
Le conseil en placements est une activité encadrée. Toniram exerce sous deux statuts, que chacun peut vérifier sur le registre officiel de l’ORIAS.
| Statut | Ce que cela signifie | Autorité |
|---|---|---|
| Conseiller en investissements financiers (CIF) | Autorise le conseil sur les placements financiers, dont les SCPI. Le CIF adhère obligatoirement à une association professionnelle agréée par l’AMF, qui contrôle ses pratiques. | AMF |
| Courtier en opérations d’assurance (COA) | Autorise le conseil et l’intermédiation en assurance-vie et en contrats de capitalisation, qui peuvent contenir des SCPI. | ACPR |
Immatriculation ORIAS n° 25002668, consultable sur orias.fr. Toniram est membre de la CNCEF et de La Compagnie des CGP.
Comment les chiffres sont vérifiés
Une donnée fausse peut orienter une décision d’épargne. C’est pourquoi chaque chiffre du comparateur suit la même règle.
- Source officielle d’abord. Le chiffre est relevé dans une publication de la société de gestion : bulletin trimestriel ou semestriel, rapport annuel, document d’information clé (DIC) ou note d’information. Pour le marché, nous utilisons les statistiques de l’ASPIM.
- Recoupement. Il est confirmé par une seconde source. Les autres comparateurs ne servent qu’à ce contrôle, jamais de source principale.
- Divergence : pas de publication. Si deux sources ne concordent pas, la donnée n’est pas affichée. Vous lisez alors « n.c. » (non communiqué) jusqu’à ce que le doute soit levé.
- Mise à jour datée. Les chiffres sont revus à chaque nouveau bulletin. Chaque fiche précise la date de la capitalisation et du taux d’occupation.
Ce que le comparateur fait, et ce qu’il ne fait pas
- Il compare des indicateurs officiels côte à côte : taux de distribution, frais, taux d’occupation, taille, prix de part, zone géographique.
- Il ne note pas les SCPI et ne désigne pas « la meilleure » : l’ordre affiché découle uniquement des chiffres publiés et du tri que vous choisissez.
- Il ne vend rien en ligne : aucune souscription ne se fait sur le site.
- Il ne remplace pas un conseil personnalisé : une même SCPI peut convenir à un épargnant et pas à un autre, selon sa fiscalité, son horizon et son besoin de revenus.
Pour suivre le marché dans son ensemble, consultez le baromètre SCPI trimestriel, calculé à partir des mêmes données et téléchargeable.
Ce qu’apporte un rendez-vous avec le cabinet
Le comparateur aide à comprendre. Le conseil sert à décider. Lors d’un premier échange, gratuit et sans engagement, un conseiller du cabinet étudie votre situation : revenus, fiscalité, patrimoine existant, objectifs et horizon.
Si vous décidez d’aller plus loin, le cadre est celui de la réglementation MIF2 : une lettre de mission précise la prestation, puis une déclaration d’adéquation explique par écrit pourquoi les solutions proposées correspondent à votre profil. Le mode de détention (en direct, en assurance-vie, en démembrement ou à crédit) fait partie de l’analyse.
Demander un premier échange Contacter le cabinet
Questions fréquentes
Qui édite le comparateur SCPI Toniram ?
Le site scpi.toniram.com est édité par Toniram, cabinet de conseil en gestion de patrimoine situé 52 rue de Strasbourg à Chalon-sur-Saône, conseiller en investissements financiers (CIF) et courtier en opérations d’assurance (COA), immatriculé à l’ORIAS sous le n° 25002668.
Le comparateur est-il gratuit ?
Oui. Le comparateur, les fiches, les guides, les simulateurs et le baromètre sont en accès libre, sans inscription.
D’où viennent les chiffres des SCPI ?
Des publications officielles des sociétés de gestion (bulletins, rapports annuels, DIC, notes d’information) et, pour les moyennes du marché, de l’ASPIM. Chaque chiffre est confirmé par au moins deux sources, dont une officielle.
Pourquoi certaines données affichent « n.c. » ?
Lorsque la donnée n’est pas publiée par la société de gestion, ou lorsque deux sources donnent des chiffres différents, elle n’est pas affichée tant que le doute n’est pas levé.
Le classement des SCPI est-il une recommandation ?
Non. Les classements et sélections du site sont factuels : ils reposent sur des critères chiffrés affichés. Ils ne tiennent pas compte de votre situation et ne constituent pas une recommandation d’investissement.
Comment signaler une erreur ?
Écrivez-nous via la page de contact de toniram.com en précisant la SCPI, le chiffre concerné et, si possible, le document officiel qui le contredit. La correction est publiée après vérification.
Important : les contenus de scpi.toniram.com sont pédagogiques et ne constituent pas un conseil personnalisé. Investir en SCPI comporte un risque de perte en capital ; les revenus ne sont pas garantis et la liquidité est limitée. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.