L’essentiel
Euryale Horizons Santé est la deuxième SCPI santé d’Euryale Asset Management, lancée en 2025 pour investir dans les actifs de soins, de bien-être et de sciences de la vie, avec une allocation cible d’au moins 65 % en Europe (Royaume-Uni inclus) et 35 % en Amérique du Nord. Au 30 juin 2026, le patrimoine compte 4 actifs au Royaume-Uni et au Canada, à 73 % en sciences de la vie, pour une capitalisation de 17,7 M€ et un taux d’occupation financier de 100 %. La SCPI vise 7,50 % de distribution en 2026 et 5,5 % en moyenne sur 10 ans, objectifs non garantis.
Analyse Toniram. Fiche établie et vérifiée par le cabinet Toniram, conseiller en investissements financiers (CIF, ORIAS n° 25002668), à partir des documents officiels publiés par Euryale Asset Management. Mise à jour le 29 septembre 2026.
Points forts et points de vigilance
Points forts
- Thématique santé et sciences de la vie avec des baux longs (durée résiduelle moyenne de 11,7 ans au T1 2026) et un TOF de 100 %.
- Société de gestion spécialisée en santé, gestionnaire de Pierval Santé.
- Prix de part de 50 € et minimum de 1 000 €.
Points de vigilance
- SCPI très jeune (2025), capitalisation de 17,7 M€ et 4 actifs seulement.
- Exposition intégrale hors zone euro (livre sterling, dollar canadien) : risque de change, SRI 4 sur 7.
- Recours possible à l’endettement (jusqu’à 40 %) et commission de gestion de 13 % sur l’Amérique du Nord.
Où est investi le patrimoine
À comparer avec
Documents officiels
Publiés par Euryale Asset Management. Ce sont les documents de référence de la SCPI : les chiffres de cette fiche en sont issus.
Voir tous les documents sur le site d’Euryale Asset Management
Liens vers les documents mis en ligne par la société de gestion. Aucun document n’est hébergé par Toniram ; les versions en ligne font foi. Avant toute souscription, la note d’information et le document d’informations clés doivent être lus.
Pour aller plus loin
Guides utiles
Questions fréquentes
Euryale Horizons Santé garantit-elle le capital investi ?
Non. Comme toute SCPI, elle présente un risque de perte en capital. Le prix de la part peut évoluer à la hausse comme à la baisse selon la valeur du patrimoine immobilier.
Quels sont les frais de Euryale Horizons Santé ?
Les frais de souscription s’élèvent à 12,00 % TTC et les frais de gestion à 10% en Europe ; 13% en Amérique du Nord TTC des loyers encaissés. Ils pèsent sur la performance, surtout en cas de revente rapide : une détention longue permet de les amortir.